Richtig wohnen.

rast: Planen. Bauen. Wohnen. Wünschen Sie eine Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus? Eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus? Und das schlüsselfertig und zum garantierten Festpreis? Unser Wohnbau-unternehmen plant, baut und steuert nach Ihren Wünschen und schafft Immobilien mit hervorragendem Standard und gehobener Ausstattung. Gerne vermitteln wir Ihnen auch professionelle Hausverwaltungen, die für den Werterhalt der Immobilie sorgen.
Bei uns wohnen Sie - richtig.

 

Sie haben die Wahl. Wir zeigen Ihnen unsere Grundstücksbevorratung und laden Sie ein zur Begehung unserer aktuellen Wohnbau-Projekte. Wir sind regional gut vernetzt und helfen Ihnen gerne bei Ihrer Immobiliensuche.

Fragen beantwortet Ihnen gerne Herr Alexander Rast. Telefon 07148.9614-0

Großzügige 4,5-Zimmer-EG-Wohnung
mit Garten, zwei Terrassen und mehr...

Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 116,28 m²
Kaufpreis: 490.800,00 €

Die 4,5-Zimmer-EG-Wohnung befindet sich in
einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
und verfügt über einen schönen Garten in Südwest-Ausrichtung.
Die Rohbaufertigstellung erfolgt in Kürze.
Die Bezugsfertigstellung ist für Ende 2019 vorgesehen.
Die Wohnung verfügt über einen separaten,
abschließbaren, massiven Kellerraum im UG.

Standort:

Alfred-Ulrich-Straße 23
71711 Steinheim

Fakten:

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Nutzfläche ca.: 5,00 m²
Etage: EG
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Garten/-mitbenutzung: Ja
Personenaufzug: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Baujahr: 2018
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse: A
Bezugsfrei ab: Sommer 2019
Garage/Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Stufenloser Zugang: Ja

Ausstattung:

Auszüge aus unserer Baubeschreibung - u.a:
- Ziegel-Außenmauerwerk Unipor WS09, 36,5 cm
- Innenmauerwerk aus Hlz-Hochlochziegel
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- zusätzlicher elektrischer HTWK im Bad
- begehbare Dusche mit Echtglas-Duschtrennwand
- Kabel-Anschluss
- kontr. Wohnraumlüftung/ dezentrale Wandlüfter
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Kunststoff-Fenster, innen weiß/außen grau (RAL7016)
- Fliesenbelag in Bad und WC
- moderne Vinyl-Design-Bodenbeläge
- Parallel-Schiebe-Kipptüre im Wohnzimmer

Terrassenausgang
- Aufzug (vom UG ins jeweilige Geschoss)

Untergeschoss:
- Tiefgarage
- Waschmaschine/Trocknen, Fahrräder, Kinderwagen, Technik.
- Zisterne - Möglichkeit zur Gartenbewässerung

Lage:

- Steinheim-Baugebiet Horrenwinkel IV+V
- bevorzugte, ruhige Wohnlage
- Baulückenschluss

Günstige Lage zwischen Heilbronn und Stuttgart.
Nähe zur Autobahn A81.
Steinheim, im landschaftlich attraktiven Bottwartal gelegen,
verfügt über eine hervorragende Infrastruktur
mit zahlreichen öffentlichen Einrichtungen -
u.a.:
- Schulen (Grundschule/ Realschule)
- Kinderbetreuung
- Mineralfreibad Wellarium
- Sportstätten
- Urmensch-Museum

ÖPNV:
Busverbindung von Steinheim nach Marbach/Neckar
zur dortigen S-Bahn-Station.

Sonstiges:

Die Stellplätze im Freien (9.000,00 €)
und Tiefgaragen-Stellplätze (22.000,00 €)
sind den Wohnungen nicht fest zugeordnet und können -
nach Bedarf und Verfügbarkeit - ausgewählt werden.

Beratung und Verkauf:

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen
gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs zur Verfügung!

Ihr Ansprechpartner:
Herr Alexander Rast. Telefon 07148.9614-0

Bilder zum Projekt: 2019 - 2020 | Mehrfamilienhaus | 4,5-Zimmer-EG-Wohnung zu verkaufen

Aufgabe:
Baulückenschluss im Flachdach-Baugebiet. Vorliegende Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus mit neun kleineren Wohneinheiten. Seniorengerechtes Wohnen.

Lösung:
Erstellung eines 6-Familienhauses als KfW-Effizienzhaus 70. Barrierefreies und großzügiges Wohnen durch Neuplanung von sechs statt neun Wohneinheiten. Aufzug vom Untergeschoss bis in das oberste Geschoss.

Bilder zum Projekt: 2012 | Mehrfamilienhaus


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Sie finden uns im schönen Bottwartal. Ruhig und verkehrsgünstig gelegen nur wenige Kilometer zwischen Stuttgart - Heilbronn - Ludwigsburg - Backnang.
Anfahrtbeschreibung.

rast: Planen. Bauen. Wohnen.
Hannenbachstrasse 15
71723 Grossbottwar
Fon 07148.9614-0
Fax 07148.9614-50
info@rastbau.de

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